1、知識型題

　　這種類型題比較簡單，應考者只要記住關鍵知識點，一般都能做出正確選擇。

　　[例1]項目在整個壽命周期內所發生的現金流入與現金流出的差額成為( )。

　　A 現金流量

　　B 凈現金流量

　　C 現金存量

　　D 凈現金存量

　　【答案分析】應考者只要知道凈現金流量的概念，很快可以確定“B。凈現金流量”。

　　2、分析理解型題

　　這類型題有一定難度，是對不同知識點異同點或相關性、靈活性等內容的比較、分析，應考者需要經過一定的辨析，才能從中選擇正確答案。

　　[例2]財務凈現值與現值指數的共同之處在于( )。

　　A 考慮了資金時間價值因素

　　B 都已設定的折現率為計算基礎

　　C 都不能反映投資方案的實際投資報酬率

　　D 都能反映投資方案的實際投資報酬率

　　E 都可以對獨立或互斥方案進行評價

　　【答案分析】應考者必須掌握財務凈現值與現值指數兩個知識點的概念和內容以及它們之間的相關性，才能正確回答這個題目。答案是A、B、C。

　　3、計算型題

　　這類型題難度較大，通常要求應考者既要掌握方法，又要提高計算速度和準確性。應考者在復習時應注意考試用書上的計算公式、方法，特別是給出的例題，最好是自己推導或對例題做一遍答案，對于復雜、累贅的計算可一般理解。

　　[例3]某建設工程，當折現率ic=10%時，財務凈現值FNPV--200萬元;當折現率ic=12%時，財務凈現值FNPV=-100萬元，用內插公式法可求得內部收益率為( )。

　　A 12%

　　B 10%

　　C 11.33%。

　　二、單項選擇題和多項選擇題的答題技巧

　　1、單項選擇題的答題技巧

　　單項選擇題由一個題干和四個備選項組成，被選項中只有一個答案最符合題意，其余三個都是干擾項。如果選擇正確，該題得一分，錯誤不得分。這部分考題大都是考試用書中的基本概念、原理和方法，題目較簡單。應考者只要扎根考試用書復習，容易得高分。

　　單項選擇題一般解題方法和答題技巧有以下幾種方法：

　　(1)、直接選擇法，即直接選出正確項，如果應考者該考點比較熟悉，可采用此方法，節約時間;

　　[例4]下列不屬于21世紀人類環境所面對的挑戰的是( )。

　　A 溫室效應

　　B 土地嚴重沙化

　　C 酸雨頻繁土壤酸化

　　D 不明疾病增加

　　【答案分析】在考試用書12205011中明確列出21世紀人類環境所面對的八大挑戰，即森林面積銳減，土地嚴重沙化，自然災害頻繁，淡水資源日益枯竭，溫室效應，臭氧層遭破壞，酸雨頻繁土壤酸化，化學廢物排量居增。所以正確答案很明確是D不明疾病增加。另外，不明疾病增加應該不是環境問題，可以直接選擇。

　　(2)、間接選擇法，即排除法。如正確答案不能直接馬上看出，逐個排除不正確的干擾項，最后選出正確答案。

　　[例5]對于一個建設工程項目而言，下列()方的項目管理屬于管理核心。

　　A 業主

　　B 政府管理機關

　　C 總承包方

　　D 設計方

　　【答案分析】題中“B政府管理機關”不會直接參與項目的管理，一般只起到監督管理和登記備案作用，所以B不正確;“C總承包方”和“D設計方”，他們項目管理雖然也服務于項目的整體利益，所以C、D不正確;只有“A業主”的項目管理是建設項目生產過程的總集成，是總組織者，是項目管理的核心，所以A是正確答案。對于一個建設工程來說，按不同參與方的工作性質和組織特征劃分，項目管理有業主方、設計方、施工方、供貨方和建設項目總承包方的項目管理(參見考試用書1Z201011有關內容)

　　(3)、感覺猜測法：通過排除法仍有2個或3個答案不能確定，甚至4個答案均不能排除，可以憑感覺隨機猜測，排除的答案越多，猜中的概率越高。千萬不要空缺。

　　(4)、比較法：命題者水平再高，有時為了湊答案，句子或用詞不是那末專業化或顯得又太專業化，通過對答案和題干進行研究、分析、比較可以找出一些陷阱，去除不合理備選項，從而在應用排除法或猜測法選定答案。

　　[例6]業主方可以委托()承擔全部業主方項目管理的任務。

　　A 施工總承包單位

　　B 設計總承包單位

　　C 施工聯合體

　　D 項目管理咨詢公司

　　[答案分析]4個答案是從項目實施中的施工、設計和項目管理三個方面來判別誰可以承擔全部業主方項目管理的任務，且比較A、C兩個答案意思是相近的，均強調是施工方，B答案對照題意表達業主方項目管理顯然是不正確的，所以只有D答案是正確的。

　　(5)、邏輯推理法：采用邏輯推理的方法思考、判斷和推理正確的答案。

　　[例7]風險管理的工作流程是( )。

　　A 風險辨識、風險分析、風險控制、風險轉移

　　B 風險分析、風險辨識、風險控制、風險轉移

　　C 風險辨識、風險分析、風險轉移、風險控制

　　D 風險分析、風險辨識、風險轉移、風險控制

　　【答案分析】觀察分析答案中只有辨識、分析、控制、轉移4個詞的順序不同，我們按照常理思考，對于一件未知、有風險的事情，我們總是先從觀察識別入手，然后分析其可能會帶來或造成的后果，盡可能的控制這種風險、避免這種風險的發生，最好找到徹底解決、降低風險的途徑。從這樣的邏輯關系入手，逐層推理，得出正確答案是A。

　　2、多項選擇題的答題技巧

　　多項選擇題有1個至5個被選項組成，被選項中至少有2個正確最符合題意選項和一個干擾項，所選正確答案將是2個或3個或4個。如果應考者所選答案中有錯誤選項，該題得零分，不倒扣分;如果答案中沒有錯誤選項，但正確選項未全數選出，則選擇的每個選項得0.5分;如果答案中沒有錯誤選項，并全數選出正確選項，則該題得2分。

　　多項選擇題有一定的難度，考試成績的高低及考試科目是否通過，往往取決于多項選擇題的得分。多項選擇題每題得分值是單項選擇題的2倍，1道多選題相當2道單選題。所以應考者應抓緊時間，保證在考試時間內把所有的題目都做一遍，盡量把多選題做完。

　　多項選擇題的解題方法也可采用直接選擇法、排除法、比較法和邏輯推理法，但一定要慎用感覺猜測法。應考者做多項選擇題時，要十分慎重，對正確選項有把握的，可以先選;對沒有把握的選項最好不選，寧“缺”勿“濫”。在做題時，應注意多選題至少有2個正確答案，如果已經確定了2個(或以上)正確選項，則對只略有把握的選項，最好不選;如果已經確定的正確選項只有1個，則對略有把握的選項，可以選擇。如果對每個選項的正誤均無把握，可以使用感覺猜測法，至少可以隨機猜選一個?？傊?，要根據自己對各選項把握的程度合理安排應答策略。

　　[例8]建設工程施工技術方案包括對建設工程( )的確定。

　　A、施工方法

　　B、工藝順序

　　C、施工流向

　　D、施工時間

　　E、施工工藝

　　【答案分析】本題初看比較難以選擇，但可以先采用分析比較法，分析題干中明確的是建設工程施工技術方案，強調技術方案，“A、施工方法”和 “E、施工工藝”肯定正確;采用排除法排除與技術無關的備選項“D、施工時間”和“C、施工流向”，再采用邏輯推理法“B、工藝順序”應包含在“E、施工工藝”中，從而選擇“A、施工方法”和“E、施工工藝”作為最終的正確答案。

　　[例9]機械臺班單價的組成內容包括( )。

　　A、折舊費

　　B、大修理費

　　C、經常修理費

　　D、安拆費及場外運輸費

　　E、施工機構遷移費

　　【答案分析】“A、折舊費”、“B、大修理費”和“C、經常修理費”都是每種機械設備在使用過程中必定要發生的，所以單價組成一般應包括這三項費用消耗;“E、施工機構迂移費”與機械臺班單價沒有直接關系，應排除;“D、安拆費及場外運輸費”如有的應考者很難確定，建議考試時可以放棄，這樣應考者至少可以得1.5分，除非有十分把握選擇D。當然本題的正確答案為A B C D。

　　總之，在全面掌握建造師考試要求的知識點內容的基礎上，熟練和綜合應用直接選擇法、間接選擇法、感覺猜測法、比較法和邏輯推理法等多種解題方法，對于提高選擇題的正確率是十分有幫助的。