房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)簡介

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)旨在培養(yǎng)能夠在政府機(jī)關(guān)等行政事業(yè)單位、銀行等各類金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和房地產(chǎn)咨詢、估價、物業(yè)管理等各類企業(yè)中勝任與土地和房地產(chǎn)行政管理、住房保障、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)營管理、房地產(chǎn)價格評估等相關(guān)工作的高素質(zhì)復(fù)合型人才。

學(xué)生要掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、法學(xué)，以及建筑規(guī)劃、工程技術(shù)的基礎(chǔ)知識，了解國內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動態(tài)，掌握房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理、開發(fā)項目管理、金融學(xué)和投資學(xué)的基本理論與方法，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、房地產(chǎn)經(jīng)營實務(wù)、房地產(chǎn)估價理論和方法、房地產(chǎn)金融理論和實務(wù)、房地產(chǎn)投資與風(fēng)險管理、房地產(chǎn)法律和政策，具有進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理、估價、房地產(chǎn)投融資決策分析及運作的能力。

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)主要課程

地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)主要課程：資源與環(huán)境、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、地理信息系統(tǒng)、測量與地圖、管理學(xué)、房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)項目策劃、房地產(chǎn)營銷、城市規(guī)劃原理、工程概預(yù)算、房地產(chǎn)項目管理、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)法律、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理主要實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)包括課程實習(xí)和畢業(yè)實習(xí)，一般安排30周。

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)就業(yè)方向

學(xué)生畢業(yè)后，可在房地產(chǎn)企業(yè)從事項目策劃、市場分析、房地產(chǎn)營銷等相關(guān)工作，亦可在建筑企業(yè)從事施工管理、造價咨詢等工作，并可從事與房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)相關(guān)的其他工作，也可在政府機(jī)構(gòu)、咨詢、科研、教學(xué)等單位從事科研、教學(xué)、管理工作。

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)就業(yè)前景

隨著國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶、京津冀協(xié)同發(fā)展三大區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的推進(jìn)，建筑業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展。同時，隨著房地產(chǎn)增長速度放緩，房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率開始降低，施工企業(yè)直接成本越來越透明化。在這種大的市場環(huán)境背景下，施工企業(yè)將更加注重管理，因為人工費、材料費周期性增長，通貨膨脹年年增長，施工企業(yè)為了生存與發(fā)展，必然會加大對管理方面的投入。如何開發(fā)管理的更好，是房產(chǎn)企業(yè)面臨的重要問題。

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)考研方向分析

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)考研方向1：管理科學(xué)與工程

管理科學(xué)與工程是綜合運用系統(tǒng)科學(xué)、管理科學(xué)、數(shù)學(xué)、經(jīng)濟(jì)和行為科學(xué)及工程方法，結(jié)合信息技術(shù)研究解決社會、經(jīng)濟(jì)、工程等方面的管理問題的一門學(xué)科。這一學(xué)科是我國管理學(xué)門類中唯一按一級學(xué)科招生的學(xué)科，覆蓋面廣，包含了資源優(yōu)化管理、公共工程組織與管理、不確定性決策研究和項目管理等眾多研究領(lǐng)域，是國內(nèi)外研究的熱點。

研究方向

資源優(yōu)化

決策科學(xué)

項目管理

公共工程

以上4個研究方向也是二級學(xué)科，同時，該學(xué)科還有以下研究方向：

系統(tǒng)分析與決策、宏觀經(jīng)濟(jì)管理、技術(shù)經(jīng)濟(jì)與管理、投資經(jīng)濟(jì)分析、金融工程理論與應(yīng)用、區(qū)域發(fā)展管理、區(qū)域經(jīng)濟(jì)與發(fā)展戰(zhàn)略、交通運輸管理、交通運輸項目評價、產(chǎn)業(yè)組織理論與應(yīng)用、不確定性分析、中國經(jīng)濟(jì)實證分析、管理信息系統(tǒng)與決策支持系統(tǒng)、工業(yè)工程。

從業(yè)領(lǐng)域

主要從業(yè)領(lǐng)域為：國家各級行政管理部門、國內(nèi)外大中型工商企業(yè)、外資企業(yè)、跨國公司、三資企業(yè)等從事決策咨詢、商務(wù)運作及管理工作;高等院校或科研機(jī)構(gòu)從事相關(guān)專業(yè)的教學(xué)與科研工作。

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)考研方向2：工商管理

專業(yè)介紹

(專業(yè)碩士)工商管理(學(xué)科代碼：125100)是經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域下的專業(yè)學(xué)位專業(yè)，工商管理碩士專業(yè)學(xué)位英文名稱為“Master of Business Administration”即MBA，是源于歐美國家的一種專門培養(yǎng)中高級職業(yè)經(jīng)理人員的專業(yè)碩士學(xué)位。(專業(yè)碩士)工商管理是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，培養(yǎng)的是高素質(zhì)的管理人員、職業(yè)經(jīng)理人和創(chuàng)業(yè)者。目前我國共計234所院校開設(shè)MBA專業(yè)，是近年來的熱門專業(yè)。

工商管理專業(yè)的報考條件較其他專業(yè)有特殊的要求具體如下：

1、大學(xué)本科畢業(yè)后有3年或3年以上工作經(jīng)驗的人員;

2、或獲得國家承認(rèn)的高職高專畢業(yè)學(xué)歷后，有5年或5年以上工作經(jīng)驗，達(dá)到與大學(xué)本科畢業(yè)生同等學(xué)力的人員;

3、或已獲碩士學(xué)位或博士學(xué)位并有2年或2年以上工作經(jīng)驗的人員。

培養(yǎng)目標(biāo)

此專業(yè)的碩士畢業(yè)生應(yīng)具有以下幾方面的能力：

1、德、智、體全面發(fā)展。

2、在工商管理領(lǐng)域具有較寬廣的知識面。

3、具有合理的知識結(jié)構(gòu)以及較高的企業(yè)管理、經(jīng)營決策素質(zhì)和能力。

4、熟悉我國工商管理的實際，能運用所學(xué)的理論和知識從事各項管理工作。

就業(yè)方向

近幾年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展越來越多的職場人士選擇攻讀MBA作為事業(yè)的成長的轉(zhuǎn)折點。MBA是一門非應(yīng)屆畢業(yè)生可報考的專業(yè)學(xué)位專業(yè)，一般都是在職攻讀，所以畢業(yè)拿到學(xué)位之后不用擔(dān)心就業(yè)問題。之后一般會朝著職業(yè)經(jīng)理、咨詢師和自已創(chuàng)業(yè)方面發(fā)展。相信未來MBA會受越來越多人的重視!

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)考研方向3：產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)

專業(yè)介紹

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)(IndustrialEconomics)(學(xué)科代碼：020205)，是應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域的重要分支。現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)中分析現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)問題的新興應(yīng)用經(jīng)濟(jì)理論體系。

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)從作為一個有機(jī)整體的“產(chǎn)業(yè)”出發(fā)，探討在以工業(yè)化為中心的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中產(chǎn)業(yè)間的關(guān)系結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)變化的規(guī)律以及研究這些規(guī)律的方法。

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對象是產(chǎn)業(yè)內(nèi)部各企業(yè)之間相互作用關(guān)系的規(guī)律、產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展規(guī)律、產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)之間互動聯(lián)系的規(guī)律以及產(chǎn)業(yè)在空間區(qū)域中的分布規(guī)律等。主要包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)組織、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局和產(chǎn)業(yè)政策等。探討資本主義經(jīng)濟(jì)在以工業(yè)化為中心的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)內(nèi)的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)變化的規(guī)律、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中內(nèi)在的各種均衡問題等。通過研究為國家制定國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，為制定的產(chǎn)業(yè)政策提供經(jīng)濟(jì)理論依據(jù)。產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)是居于宏觀經(jīng)濟(jì)與微觀經(jīng)濟(jì)之間的中觀經(jīng)濟(jì)，是連接宏微觀經(jīng)濟(jì)的紐帶。

培養(yǎng)目標(biāo)

1.進(jìn)一步學(xué)習(xí)馬列主義，思想和理論，樹立馬克思主義世界觀;堅持四項基本原則，熱愛祖國;具有集體主義觀念，艱苦奮斗的作風(fēng)，遵紀(jì)守法，品德優(yōu)良;具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，求實創(chuàng)新精神;服從祖國需要，積極為社會主義現(xiàn)代化服務(wù)。

2.既為各級政府、科研院所、高等教育和職業(yè)教育、大型農(nóng)工商企業(yè)培養(yǎng)高級經(jīng)濟(jì)管理、研究和教育專門人才，又為博士生教育輸送合格的生源。本專業(yè)的碩士生要具有扎實的專業(yè)理論基礎(chǔ)和專業(yè)知識，具有分析和解決產(chǎn)業(yè)特別是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)理論與實際問題的能力，具有組織、領(lǐng)導(dǎo)和創(chuàng)新的能力。

就業(yè)去向

經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)就業(yè)范圍比較廣泛，總體上該專業(yè)的學(xué)生畢業(yè)后的去向有如下：

1、可以去各級政府管理部門、科研院所、高等院校、公司、企業(yè)等從事經(jīng)營管理

2、可以從事有關(guān)經(jīng)濟(jì)管理，經(jīng)濟(jì)分析、預(yù)測和規(guī)劃，政策分析等工作;

3、可以從事對外貿(mào)易等相關(guān)工作。

4、進(jìn)一步報考相關(guān)學(xué)科門類的博士研究生，繼續(xù)求學(xué)深造。

職業(yè)規(guī)劃

經(jīng)濟(jì)學(xué)畢業(yè)的學(xué)生可以參加相關(guān)資格認(rèn)證的考試，增加自己的含金量，比如：特許金融分析師(CFA)、特許財富管理師(CWM)、基金經(jīng)理、精算師、證券經(jīng)紀(jì)人、股票分析師等相關(guān)證書的考試，從而擴(kuò)展自己的就業(yè)面，提高就業(yè)層次，最終可以提高自己的待遇。

相關(guān)職位

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究員，經(jīng)濟(jì)學(xué)雙語教師，經(jīng)濟(jì)學(xué)圖書編輯，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析師，政策研究室工作人員，旅游戰(zhàn)略研究經(jīng)理。

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)考研方向4：土地資源管理

專業(yè)介紹

土地資源管理(學(xué)科代碼：120405)是公共管理一級學(xué)科下屬的二級學(xué)科之一，它是綜合經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、管理學(xué)等諸多學(xué)科，用來解決土地規(guī)劃與利用的一門綜合學(xué)科。

土地資源管理專業(yè)學(xué)生主要學(xué)習(xí)土地管理方面的基本理論和基本知識.受到土地規(guī)劃、測量、計算機(jī)、地籍管理的基本訓(xùn)練，具有土地利用與管理的基本能力。培養(yǎng)具備現(xiàn)代管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)及資源學(xué)的基本理論，掌握土地管理方面的基礎(chǔ)知識，具有測量、制圖、計算機(jī)等基本技能，能在國土、城建、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)以及相關(guān)領(lǐng)域從事土地調(diào)查、土地利用規(guī)劃、地籍管理及土地管理政策法規(guī)工作的高級專門人才。

培養(yǎng)目標(biāo)

該專業(yè)的畢業(yè)生應(yīng)掌握系統(tǒng)的土地科學(xué)的基礎(chǔ)理論和專門只是;具有從事土地科學(xué)研究的創(chuàng)新意識和獨立從事工作的專門技術(shù)水平;能夠熟練運用土地管理理論和技術(shù)解決國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和地產(chǎn)開發(fā)管理中的實際問題。

發(fā)展前景

這一專業(yè)就業(yè)前景廣泛。可以從事土地資源調(diào)查與評價、土地整理、土地利用規(guī)劃、地籍測量、地籍管理、土地及房地產(chǎn)價格評估、土地信息系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等方面的技術(shù)和行政管理工作。

學(xué)習(xí)期間，學(xué)生就可以在各大相關(guān)單位，如國土、城建、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)以及相關(guān)領(lǐng)域里實習(xí)，畢業(yè)后可以從事專門的土地調(diào)查、土地利用規(guī)劃、地籍管理及土地管理等政策法規(guī)工作。同時，經(jīng)過大學(xué)的專業(yè)訓(xùn)練，如果學(xué)生的房地產(chǎn)開發(fā)與評估技能也會相當(dāng)不錯，房地產(chǎn)開發(fā)商如果想做一個有競爭力的好項目，一定會對這類人才另眼看待。

就業(yè)前景

此專業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)形勢一般，近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的走俏，促使很大一部分畢業(yè)生選擇了房地產(chǎn)行業(yè)，有的從事測繪、土地整理、土地估價、地勘、施工現(xiàn)場指揮等。此外，還有少量的畢業(yè)生留校任教。